2005〜2015年築, 専有面積65.97㎡〜85.97㎡の平均販売価格
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プレミスト住之江
大阪府大阪市住之江区西住之江三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩5分
2010年築 / 12階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 75.97㎡の場合
相場
3,374万円
44.4万円/㎡
2,516
3,088
3,660
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,660万円
40.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
プレミスト住之江
3,680万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/30 | 2,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,300万円 | 34.7万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,300万円 | 34.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 38.9万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 40.7万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,780万円 | 36.6万円 | 10階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,880万円 | 43.4万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,980万円 | 44.9万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅5分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/13 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/09 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2026/05/24 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 2,640万円 | 42.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランクラッセ住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/25 | グランアッシュ中加賀屋プレミア 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 3,490万円 | 57.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | エスリード住之江公園 大阪市住之江区御崎二丁目 | 住之江公園駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.28㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/09 | エルシア東加賀屋 大阪市住之江区東加賀屋四丁目 | 住吉大社駅10分 | 2,998万円 | 42.6万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
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